어떻게 집의 소유자 사이의 구분은?

여러 사람이 소유 당신이 살고있는 집은, (예를 들어, 공동 경우 재산 공유 배우자를) 조만간, 당신은 그것을 분할해야 할 수 있습니다. 이러한 상황 등등 이혼의 섹션 속성, 상속의 전송, 독립적 인 생활에 대한 성인 아들의 공유의 할당, 그리고 수 있습니다. D.

자신의 공유 및 다른 논쟁 문제의 크기에 대한 소유자 사이에 불일치가없는 경우 제 집 (주택 소유)를 자발적으로 수행 할 수있다. 이 경우, 모든 소유자는 법무부의 설립의 필수 등록과의 계약 (계약)에 입력합니다. 계약의 상태 등록 후 총 소유는 그에게 손실, 그리고 전 공동 소유자의 각각은 별도의 공유의 소유자가됩니다.

각각의 비율에 비례하여 소유자 중 주택 소유의 모든 부분뿐만 아니라, 그것은 또한 그들 중 하나의 주 (나머지는 공동 소유로 남아)의 수 할당합니다.

자발적 협약은 (훨씬 더 자주 발생하는)에 도달하지 않은 경우, 집안의 부분은 법원의 결정에 의해 이루어집니다. t의 가능성이 있다면 이는 가정 (모두 자발적 법정 통해)의 분할은, 단지 수 유념해야한다. N.을 자연 (공유를 할당) 섹션의 집. 그것은 무엇입니까?

제 홈 (강조 주) 자연 구내 및 플롯 (상업) 건물의 소유자 각각 할당을 포함한다. 할당 된 부분은 별도의 거주 조건을 제공해야한다, 즉. E.은 별도의 입구를 가지고, 자연 채광 (창문이없는 객실의 선택이 허용되지 않음), 위생 편의, 필요한 모든 통신. 따라서, 일부는 별도의 평면을 할당해야합니다. 즉 종류의 공유의 할당이 아파트에 가능하지 왜 법원은이 지역의 사용을위한 절차를 설정할 수 있습니다 (유틸리티 룸을 분리하는 방법은 없습니다)입니다.

법원을 통해 가구의 부문 전문가 조직 또는 특정 전문 지식에 의해 수행 특별한 기술 검사의 약속을했다. 그의 작업 - 주택 소유의 실제 가능성의 존재를 확립하기 위해 실제 마모 및 건물의 실제 (시장) 가치의 정도뿐만 아니라 보상의 양을 설정, 오프라인 사용을 위해 부분으로 나누어 져 있습니다.

보상은 그 주 법이 요구하는보다 작은 소유자에게 지급됩니다. 섹션 불가능 이상적인 홈 공유에 비례 할 때 발생합니다. 이러한 보상의 지급은 그녀의 약속이 불가능 강제 만 소유자의 동의가 허용된다.

예외는 공유의 소유자가 무시할 경우이고, 실제로 그것을 구별 할 수 없습니다. 보상의 양은 분할시의 주 소유자의 실제 값을 기초로 계산된다.

사법 전문 기술의 과제는 타당성 및 분리의 실제 가능성 목적으로 소재지를 재정비 비용 (별도의 입력 장치에 필요한 합산의 판정 포함 엔지니어링 서비스 등등. N. 참조). 이러한 변환은 불균형 손상을 유발하지 않는 제공 할 수 있습니다. 그것은 무엇입니까?

과도한 손상 - 주거 건물의 비용으로 주택 pereplaniruemogo 증가 주거 지역이 크게 악화 등 불일치 건강 기준 및 변환.

자신의 비용으로 소유자가이 향상되었습니다 경우, 개체에서 분리, 그는 지분의 크기에 비례 증가를 요구하는 권리가있다. 이 경우에는 개선 아래의 면적의 증가를 의미한다.

그러나 종류의 섹션 집 인해 객관적인 이유로 적합하지이며, 옵션 경우 보상에 대한 참가자의 소유권의 종료와 거부, 법원은 논란의 대상 속성을 사용하기위한 절차를 설정할 수 있습니다.