법, 국가와 법
러시아의 감정 활동 규제와 조직. 감정 평가 활동에 대한 연방 법률
제어 및 평가 활동은 투자, 청산, 시장, 지적 및 규범에 의해 제공되는 다른 값의 설립을 목표로 전문적인 일이다. 그것은 책임 보험에 가입 한 유능한 물리적 인을 수행 할 수 있습니다. 시민은 개인 연습 대상으로 독립적으로 작동하고, 고용 계약에 따라 할 수 있습니다.
"평가 활동에"135-FZ
규범 적 행위는 국가, 지역 또는 지방 자치 단체, 단체와 공민에 속하는 객체 작업에 대한 법적 제도를 확립한다. 러시아 연방의 평가 활동은 국제 협약을 포함하여 다른 문서에 의해 규제. 우리는 "평가 활동에"135-FZ의 주요 조항을 살펴 보자.
사물
러시아 연방의 평가 활동과 관련하여 행사되어야한다
- 권리 요구, 부채 (빚).
- 특정 물질 객체 (일).
- 재산권과 재산에 대한 기타 법적 옵션 또는 개별 구성 요소.
- 일의 집계 (동산 및).
- 일, 정보 및 서비스를 제공합니다.
- 다른 시민의 권리의 객체, 매출에 따라 참여.
절차를 수행 할 수있는 권리
러시아 연방, 그 주제 나 MO뿐만 아니라 조직과 물리적 인 사람은 조건에서이 법에 규정 된 이유로, 그들에게 속한 모든 개체의 평가의 성능에 대하여 권한있는 사람에게 적용 할 수있다. 이 권리는 절대적인 것으로 간주한다. 규칙에 정의 된대로 그것은, 통계, 회계 및보고의 구현 방식에 의존하지 않습니다. 오른쪽은 재평가의 구현에 적용됩니다. 절차의 결과는 재무 제표의 정보를 조정하는 데 사용할 수 있습니다. 의견 이해 관계자의 경우 절차의 확립 된 규칙의 결론에 대해 이의를 제기 할 수 있습니다.
의무 수행
"러시아 연방의 평가 활동에"규범 적 행위는 절차가 강제적으로 수행되는 조건을 결정한다. 객체가, 인신 매매에 관여 완전히 또는 부분적으로 국가 소유, MO 또는 지역 경우 특히, 필수입니다. 감정의 활동에 의해 수행된다 :
- 계약의 담보 대상 재산의 사용.
- 판매 또는 기타 처리 시설.
- 채무의 양도.
- 자본에 기여, 펀드 재산의 양도.
이 작품은 객체를 포함하는의 가치에 대한 분쟁의 경우 필수입니다 :
- 국유화 과정에서.
- 때 모기지 대출 기관 및 시민 계약의 대상의 양에 대한 의견 차이가 발생한다.
- 결혼 계약 및 이혼 재산 분할을 그리기합니다.
- 시립 또는 공공 사용에서 개체를 제거합니다.
- 계산 기본에 의견 차이가있을 때 세금 공제의 정확성을 모니터링 할 수 있습니다.
의 정보 개방
"평가 활동에서"연방 법률의 규정을 충족하기 위해 고객이 채택 된 날로부터 10 일 이내에 통일 등록의 절차의 보고서에 대한 정보를 포함해야합니다. 데이터베이스는에 대한 정보를 입력한다
- 준비 날짜 및 보고서의 일련 번호.
- 절차에 대한 근거.
- 견적 (이름, TIN (있는 경우) OPS 시스템, 보험 번호).
- 전문 자율 규제 조직의 회원.
- 보고서 실행에 따라 평가 기관.
- 속성 값을 설정하는 날짜.
- 개체의 시장 가격.
- 전문가의 의견 보고서에 (준비 날짜, 숫자).
- 법인의 세부 사항 및 자산의 장부 금액 - 조직이 소유 한 속성.
- 전문가 (이름, VAT 번호, 보험 번호).
절차 (사례에 위에서 언급) 필수 인 경우 위의 데이터뿐만 아니라 고객, "평가 활동에서"연방 법률에 따라, 하나의 레지스트리 기록에 포함되어야한다. 연방 집행 기관이 정보를 추가, 지역 및 지방의 권력 구조는 무료입니다. 국가 기밀에 관한 그 데이터에 대한 보고서와 정보가있는 경우, 간행물을 포함하지 않는 그 중 일부만을 받아야한다.
절차에 대한 이유
감정 활성 계약에 따라 수행된다. 그는 전문가 또는 고용 계약에 따라 유능한 사람을 고용하고 조직에 고객입니다. 반복 포함한 평가 활동의 기준에 의해 제공되는 경우에, 코트 (중재 일반적 관할) 또는 다른 신체인가의 결정에 기초하여 수행 될 수있다. 인스턴스 절차는 전문가 선택에 독립적 인 시민, 경제 및 기타 분쟁이다. 실행 프로그램의 루틴의 실행뿐만 아니라, 보상과 관련하여 발생하는 비용은 규정에 의해 결정된 방식으로 보상한다.
계약 내역
"평가 활동에"이 법은 고객과 공급 업체 사이의 계약의 내용에 대한 요구 사항을 설정합니다. 계약은 서면으로하여야한다. 그것은 있어야합니다 :
- 절차의 목적.
- 개체 (하나 이상)의 설명. 고유 속성을 식별 할 수와 같은 정보는 방식으로 제공되어야한다.
- 값의 유형을 결정합니다.
- 집행 인에 대한 보수.
- 개체의 가격을 결정하는 날짜입니다.
- 연주자의 책임 강제 보험에 대한 자료.
- 감정인입니다 자율 규제 조직의 이름입니다.
- 표준 참조 절차를 수행하는 동안 적용 할 수 있습니다.
- 베이스의 크기와 추가 책임 아티스트의 발생 순서와 계약.
- 감정인은 고용 계약에 따라 작동되는 조직의 독립성에 대한 정보입니다.
- 거래의 조건, 고려 규제, 표준 및 법의 다른 규정의 요구 사항에 부적합하게 제 3 자 기관의 재산 손실의 위반에 대한 책임 보험 계약 데이터입니다.
"평가 활동에"이 법은 또한 이름을 포함하여 아티스트에 대한 계약 정보를 포함해야합니다.
뉘앙스
국가, 지역 또는 MO가 소유 시설의 경우, 고객의 대신 프로 시저의 실행을위한 계약은 다른 법령에 의해 제공되지 않는 한 그와의 거래에 대한 재산의 소유자가 권한을 부여받은 자이어야합니다. 값을 결정하는 날짜의 가격을 설정하는 일을 작용한다.
보고서
"평가 활동에"이 법은 최종 문서에 대한 요구 사항, 절차의 결과로 발행 설정합니다. 이 보고서는 종이 또는 전자 형태로 형성되어야한다. 문서가 표준 규정에 따라 실시되는 제도, 연방 기관의 규범 적 행위 평가 활동을 규제 할 수있는 권한. 이 보고서는 현재의 데이터가 불분명하거나 오해의 소지하지 않습니다. 문서는 절차의 날짜를 표시, 결과의 완전하고 명백한 반사에 필요한, 목적과 목표, 및 기타 정보를 사용 된 표준. 보고서는 또한 있어야합니다 :
- 날짜와 행위의 수.
- 절차에 대한 이유.
- 이름, 연락처 세부 정보, 자기 규제 조직의 회원 자격에 대한 정보를 포함하여 작가에 대한 정보.
- 절차의 목적.
- 법인의 독립에 대한 정보.
- 재산의 정확한 설명입니다. 조직과 장부 금액 (있는 경우)의 세부 사항 - 법인, 소유하고있는 객체에 관해서.
- 평가 기준, 자신의 소스를 참조하여 사용되는 데이터, 절차 중에 가정의 목록입니다.
- 속성 값의 결과의 이용에 전량 한계 및 제한을 설정하는 시퀀스.
- 개체의 가격을 결정하는 날짜입니다.
- 계약자에 의해 사용되는 문서 및 재산의 질적, 양적 특성을 설정하는 목록.
그들이 경우 "평가 활동에서"연방 법률 보고서 및 기타 정보에 포함 할 수 있습니다, 전문가에 따르면, 필수적인 그들에게 적용되는 계산 방법의 풀러 반사에 기여한다.
추가 규칙
보고서를 전자적 형태 인 경우, 현행 규정에 의해 규정 된 방식으로 개선 된 디지털 서명으로 서명한다. 고려 연방 법률에 의해 설립의 경우, 권한있는 기관의 법적 문서 공급. 당국은 결론을 게시해야합니다. 순서는 말했다 출판 연방 정부의 구조에 의해 결정된다.
정보의 신뢰성
평가 및 평가 활동은 매우 많은 시간이 소요되고 관심과 작가의 높은 전문성을 많이 필요로합니다. 법원 또는 다른 권한있는 당국이 달리 제공하지 않는 경우 시장 또는 보고서에 지정된 객체의 다른 값의 최종 크기는 방식으로 생성 된 절차의 결과로 현재 규칙에 규정 된 근거 정의, 그것은 거래에서 사용하고 유효 권장 간주됩니다. 이 법은 정보의 최종 문서가 이해 관계자들에 의해 사용될 수있는 기간을 설정합니다. 시장이나 토지를 제외하고, 보고서에 지정된 다른 값의 최종 크기는 6 개월 이내에 대회 또는 경매의 대상의 초기 가격을 수립, 민법 거래위원회에 사용을 권장 간주한다. 기간의 계산은 최종 문서의 생성 날짜에서 수행된다. 그 기간은 법률에 규정 할 수있다.
정의
평가 활동은 시장, 속성의 청산 가치를 확립하기 위해 실시된다. 첫 번째에서 필요한 모든 정보가있는 경우가 거래의 당사자의 합리적인 행동에 경쟁 환경에서 처리되는 개체의 가능성이 가장 높은 가격을 파악해야하며, 그 크기는 특별한 상황을 반영하지 않습니다. 시장 가치는 다음과 같은 경우에 결정된다 :
- 관계 참가자 중 하나는 폐기 할 필요가 없습니다, 다른 하나는 - 객체를 가져 가라.
- 당사자는 거래의 대상을 인식하고 자신의 이익에 행위를.
- 개체를 통해 시장에서 표현되는 공공 제공, 유사한 재산의 전형적인.
- 거래 가격은 커밋 할 강제가없는, 합리적인 보수입니다.
- 개체에 대한 지불은 화폐로 표현된다.
다른 카테고리
잔존 가치 - 속성이 노출의 기간 동안 몰수 될 수있는 가능성이 가장 높은 가격을 반영 계산 된 값. 따라서 소유자가 트랜잭션을 수행하도록 강요되고있는 경우가 있습니다. 지적 값 상태 평가의 결과로서, 또는 그 값에 대해 논쟁 년, 또는 아트중인 경우에 결정된다. 24_19 연방 법률 №135. 절차의 목적은 개체의 투자 가치를 형성 할 수있다. 그것은 사람의 특정 개체 또는 그룹에 대한 개체의 값을 이해해야한다에서, 그들은 재산의 사용을 설정 한 경우.
결론
평가하거나 계약을 수행하기위한 요구 사항을 포함 규범 적 행위가 결정되는 뷰 가격을 설정할 수 없습니다. 이 경우, 일반적인 규칙은 재산의 시장 가치를 설정합니다. 이것은 또한 법률 행위는 조건을 포함하고 정의가 FZ의 №135에서 제공되지 않는 경우에 적용됩니다. 이들은 특히, 등등 같은 동등한 유효한, 합리적인 실제 비용과 같은 개념을 포함하고 포함한다.
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