자본 건설 프로젝트 : 정의. 자본 구조의 유형

용어 "자본 건설"(COP)는 새로운 건물 / 시설의 건설뿐만 아니라 설계 및 개발, 설치, 시운전, 기존 고정 자산의 현대화, 기술 문서의 준비뿐만 아니라이 포함되어 있습니다.

자본 구조의 유형

존재하는 어떤 COP 종류의 배우 - "자본 건설의 목적은 무엇인가"라는 질문에 대답합니다. 우리가 더 자세하게 살펴 보자.

유형 COP :

1. 새로운 건설 - 시설 또는 작업 완료 후 시운전 중에 자기 밸런싱에 구성됩니다 복잡한의 새로운 영역에서 창조.
2. 작업 기업의 재건 - 생산을 향상 능력을 높이고 제품의 품질을 향상시키기 위해 기존 공장의 가능한 구조 조정과 그 건물이나 부품의 물리적 악화의 제거.
3. 기존 기업의 기술을 다시 장비 - 조직의 금융 활동을 개선하기 위해 현대화와 생산의 자동화를위한 조치의 집합입니다. 건설 이러한 유형의 업데이트 및 / 또는 기존 생산 시설의 확장 이루어지지 않습니다.
4. 생성 및 / 또는 신규 / 기존 시설의 증가, 기존 제도에 상점 - 기존 기업의 확장. 객체는 시운전과 관련된 문서화 한 후, 자신의 대차 대조표에 넣지 마십시오.

즉, 자본 건설 객체의 이러한 유형의 결과입니다.

자본 건설 프로젝트 : 정의

건설 - 성장하는 산업,하는 기능 생산 / 비 생산 및 인프라에 대한 준비가 만든 목적이 있습니다. 즉 "자본 건설"의 범주에 해당? 정의 (문구가 등록되어 도시 계획 수립 코드 러시아 연방)은 다음과 같이이 개념을 취급 : 주거 및 비주거 건물 (형 캐노피 및 키오스크에 의한 건물 제외) 미완성 건설 객체.

객체의 COP의 종류

모든 통신, 플랫폼, 장비와 건물을 분리 되었음, 가구 건설 프로젝트를했다.

빌딩 - 건축 활동의 결과, 평면 구조를 포함하는 것을 특징으로하는 지하 및 / 또는 지상 부품, 엔지니어링 통신 이루어진 시스템을 형성한다. 건설의 목적 - 숙박 시설, 생산, 내용의 위치 또는 제품을 유지.

스토리지 제품, 사람이나 물건의 움직임 : - 건설 산업 공정에 대한 설계 엔지니어링 및 건설 프로젝트. 건물에서 가장 큰 차이점은 -이 교량, 댐, 전원 라인과 경기장 등의 사이트에있는 사람들의 임시 체류입니다.

용어 "구조"앞의 두 용어에 대한 일반적인 이름으로 사용됩니다. 또한, 구성의 결과이지만, 레지스터 CS 개체에 등록된다.

건설중인 자산 - 건설 건물의 일정 기간 동안 중단.

자본 구조의 분류

토지 레지스트리 코드 정의와 자본 구조의 유형을 설정합니다. 이들은 : 건물, 구조물 (파이프 라인, 우물, 전력선 통신, 댐), 건물 및 미완성 건설 객체.

상기 함수 값에있어서, 상기 조성물은 프로젝트 문서를 승인하는 것을 특징 № 정부 (87)의 법령에 따르면 COP 세 종류 등을 구별하는 관례

• 산업 공정;
• 비 생산;
• 선형.

산업 자연의 개체는 건축물 및 구조물 산업용뿐만 아니라 보안 및 방어 시설이다. 주택 건설, 도시 문화, 사회 시설, 자본 지출은 일반적으로 비 제조업의 마음에 기인.

선형 객체

네트워크 엔지니어링, 통신, 파이프 라인, 전력선 통신, 도로, 교량, 터널 - 인 선형 개체 수도 건설. 구조의이 종류의 디자인의 위치는 정말 특성 점의 좌표와 "국가 부동산 지적에"연방 법률에 의해 조절된다 므 제브에있는 전문가에 의해 수행된다.

선형 개체의 건설은 도시 계획 및 토지 규범과 법률에 따라 수행 할 수 문서 가져 오기 "도로 및 도로 활동을."

라이선스 문서를 필요로하지 않는 건설 개체,

허가 - 문서의 패키지의 요구 사항을 충족 토지 플롯 (GPZU)의 도시 계획 및 건물 재건의 상단에 개발자를 허용.

개발 계획 - 문서, 프로젝트 조직의 구조 및 시설의 업데이트에 대한 결정을 발행 할 자격이되지 않는없이. 이 지구 관리 문의 건축 부서에 문을 작성한 후 개발자에 의해 발행.

예술에 따르면. 건설이 가만히 있으면 51 GRK는 어떤 허가없이 건축이 허용됩니다 :

• 자연인이 소유 토지에 차고;
• 포장 마차, 헛간과 비 자본의 다른 개체;
• 건물 보조적인 성격을;
• 필요한 자본 구조 변화되면, 하중지지 구조에 영향을 미치지 않고, 신뢰성 및 안전성 특성을 방해하지 않고.

특징 주요 목적

일시 및 자본 구조의 차이를 이해하기 위해 법적, 주제의 경제적 측면을 고려해야합니다.

임시 건물 - 지원 시설 건설의 완전한 이행을 위해 건설되고 사용 후 해체 할 수 있습니다. 그것은 법률 문서에 발행되지 않습니다.

기술적 인 측면에서 임시 건물 같은 증상 (기초, 주요 벽, w / w 층), 자본 구조의 객체가있을 수 있습니다. 미세 결정 직전 차이는 서로 다른 법적 지위에있다. 일시적인 구조 5 년을 초과하지 않는, 사용 제한 기간을하면서, 자신의 긴 서비스 수명을 제공 자본 시설의 건설 기간 동안.

자본 건설 객체에 속하는의 주요 증상은 -이 따라서, 필요 허가를 얻기 위해, 땅에 풀 수없는 링크 그입니다. 그러나 나중에합니다.

자본 건설 프로젝트 : 부동산 그들의 분류의 문제

앞서 2005 년, 우리는 "도시 계획의 특성", "도시 개발의 목적"과 같은 법적 구조를 사용했다. 특정 조정의 도입으로 용어가 변경되었습니다. 그래서 2005 년부터 러시아 법률에 먼저 용어는 "자본 구조의 객체를."도입 이 범주의 개념 및 정의는 도시 계획뿐만 아니라 법의 다른 영역 (토지, 산림 법률, 민간 분야에서의 용어를 사용)에뿐만 아니라 나타납니다.

용어 ACS의 해석은 그들에게 어떤 특성과 속성을 지정하지 않고, 객체의 간단한 목록으로 감소한다. 그러나 우리는 자본 구조는 토지와의 연결을 가지고 있으며, 그 목적을 손상시키지 않고 이동하거나 해체 할 수 없음을 알고있다.

반면에, 비교를 위해, 부동산의 표시를 고려할 필요가있다. 민법, 예술의 규정합니다. 부동산에 내재 (130) 설정 목록 속성 :

• 땅과 강한 링크;
• 필수 등록 상태;
• 그것의 구조를 손상시키지 않고 속성 이동 불가능; 이것은 또한 구조, 건물 및 진행중인 건설에 적용됩니다.

일반적 GRK RF에서, 정의되는 자본 건설 프로젝트 함. 즉 속성 (미완성 객체, 건물 및 구조) ACS, 따라서 그들은 부동산과 같은 기능을 특징으로한다.

승인되지 않은 건물입니다. 그것은 COP의 대상이 될 수 있을까요?

무단 건설 - 누구의 건설 등의 목적으로 지정되지 않은 지역의 건강, 도시 계획 규칙 및 규정을 위반하여 필요한 허가를받지 않고 실시 된 객체입니다.

자본 구조의 무단 건축 법원이 상황을 해결할 수 2 옵션을 프로젝트시 :

1. 정부의 건설 당국과 일치 (자신과 자신의 비용으로) 발기를하는 사람에 의해 개체의 철거.
2. 승인되지 않은 건물의 건설을위한 재산권의 법원에 의해 인식. 건강과 국민의 생명을 위태롭게하지 않고, 건축 법규 준수 부동산의 건설을 제공.