군인에 대한 TSZHZ. 군용 주택의 누적 모기지 시스템

상태에서 주택 모두가 끝났을 얻을 수 시간. 이제 주택 문제의 해결을 필요로하는 사람들의 어깨에 놓여있다. 2005 년부터 군인을 대상으로 주택 대출 (TSZHZ)의 특별한 시스템이있다. 이 프로그램의 본질에이 문서에서 논의 될 것이다.

저당

은행을 통해 주택 담보 대출에서 아파트를 구입하기 위해서는 계약금을 매월 돈의 합을 지불 할 필요가있다. 이러한 방식은 적절한 안정적인 소득 전형적인 작업의 대표하지만, 공공 서비스에 자신의 삶을 헌신하지 않는 사람들이있을 수 있습니다. 특히 그들을 위해, 2004 년 정부는 적립 방식 모기지 시스템 (NIS)를 개발했다.

다음과 같이 프로그램의 본질이다. NIS 참가자는 모기지 사전에 지불에 사용할 수있는 계정에 매달 보조금을 받는다. 2013 년, 그 크기는 18500. 루블이었다. 올해 들어 222 천 멋진. 루블 sakkumulirovat 수 있습니다. 모든 직원에 대한 보조금 표준은 있지만 큰 방법으로 매년 인덱싱됩니다. 2014 년은 233,100에 달했다. 루블. 36개월 프로그램에 참여 후 군인에 대한 통관 증명서 (TSZHZ)에 대한 보고서를 제출하실 수 있습니다. 이 주택 담보 대출을 얻기의 출발점입니다. 돈은 채무자의 비용으로 제공하지만, 그는 특정 시간 때까지 사용할 수 없습니다. 따라서, 사람은 공식적으로 대출 자금을받습니다. 이 프로그램은 시민들의 특정 카테고리에 주택을 제공뿐만 아니라 군대의 형성에 할뿐만 아니라 목표로하고있다. 국가 대출에서받은 후, 사람이 스스로 떠날 수 없다. 그렇지 않으면, 당신은 예산에 모든 자금을 반환해야합니다.

차용인의 계정에 축적 된 돈은 신뢰할 수있는 금융 상품에 투자를 곱한. 기금은 특정 조건 하에서 만 고용의 종료 후 현금화 될 수 있습니다.

추가 작업

문서를받은 후 아파트를 찾기 위해 시작하는 시간입니다. 군인에 대한 인증서 TSZHZ은 - 지불 능력을 확인하는 대출의 은행의 승인이다. 아파트는 완성 된 주택이나 건물에 선택할 수 있습니다. 차 시장에서 객체는 연방 국가 기관 "Rosvoenipoteka"에 의해 인정되어야한다. 많은이 없습니다. 클라이언트가 선택과 결정 후에는 계약의 등록을 위해 은행에 문의 할 수 있습니다.

군사 자격을 갖추려면, 당신은 문서의 패키지와 아파트의 비용에 대한 보고서를 제공하기 위해 설문 조사, 대출 및 계정 개방에 대한 응용 프로그램을 작성해야합니다. 종이 10 일까지 덮여있다. 직원의 승인을받은 후 계약서에 서명 사무실에 와서해야합니다. 12 일 이상은 은행의 연방 국가 기관 "Rosvoenipoteka"에서 자금 이체에 보냈다. 거래 금액은 선불입니다. 그런 다음, 채무자의 계좌에 자신과 빌린 자금이다. 돈 판매자는 문서 및 전송의 등록 후 수신 소유. 즉 계약 군인에 대한 크레딧을 발급합니다.

누가 참여할 수 있나요?

NIS에 대해 연방 법률 №117« "에 따르면, 국군의 계약으로 봉사하는, 군사 될 수있다. 결정에 대한 응용 프로그램의 최신 주택의 가용성하지 영향을 미쳤다.

국정원은 uchuvstvovat해야합니다

• 01.01.2005 후 첫 계약을 체결 한 기관의 졸업생.;

• 예비 임원 또는 2004 년 이후에 서비스를 시작했다 자원 봉사자;

. 3 년 이상 후 01.01.2005 일한 • 비 의뢰 임원, 영장 임원;

• 2007 년부터 임원의 제목을받은 군인.

이 프로그램에 자발적 참여자가 될 수 있습니다 :

• 상사 2004 년 이후 새로운 계약을 체결 사소한 임원, 군인, 선원,;

•은 2005 년 1 월 1 일 전에 서비스를 무디게 한 기관의 졸업생;

• 2007 년에 2005 년부터 포함 된 제목을 받았으며, 최소 3 년 동안 계약에 따라 제공 한 장교;

• 이상 36개월 01.01.2005 후 일했다,하지만 첫 번째 계약은 해당 날짜 이전에 체결 된 비 의뢰 임원, 영장 임원;

•받은 2,005~2,007년의 졸업생, 순위를 학습 과정에서.

모기지 약관

군인은 NIS의 구성원이 경우, 자동으로 자신의 이름에 저축 계좌를 엽니 다. 2005 년의 졸업생 이상뿐만 아니라베이스, 2008년 1월 1일 후 단기 장교 훈련을받은 사람 등은 장교의 순위를 얻을 수 있도록하십시오. 첫 번째 계약 체결 -, 3 년 동안 봉사 한 영장 임원하십시오. 프로그램에 대한 자원 봉사자들은 지휘관에 대한 보고서를 작성해야합니다. 로그 책의 등록 날짜는 NIS에 포함되는 것으로 간주됩니다.

각 군인 FGI "Rosvoenipoteka는"저축 계좌를 여는 기반으로 번호를 부여됩니다. 레지스터에있는 사람을 포함의 통지 유닛에 전송된다.

프로그램의 출력

고용, 죽음, 그는 NIS에서 추방되었다 사람들의 인식의 해지되는 경우. 저축은 계정을 폐쇄하고 모든 자금은, 상황에 따라, 군 가족은 전송 또는 연방 예산에 반환됩니다.

삼 년 계좌를 개설 한 후 대출은 주택 구입 자금을 사용할 수있는 권리를받습니다. 후 대출 처리 L로를 / S는 여전히 보조금을 도착합니다. 군대에서 해고 누적 금액은 현금을 얻을 수있는 시간입니다. 에 대한 대출을 보내고 허용 생활 조건의 개선 또는 다른 목적을 위해. 같은 기회는 20 년 이상 봉사 한 개인에 나타납니다. 또한 현금으로 돈을 얻을 수있는 경험 10 년 군사 그는 해고되었을 때 :

• 서비스에 체류 최대 기간의 달성과 관련하여;

• 인해 건강을 근거로 작업에 부적당으로 인정받을;

법에 의해 제공되는 가족의 이유로 •;

• 조직 및 직원 조치의 결과로.

죽음, 사망, 실종, 군 가족들에게 지급 축적 된 양의 인식의 경우. 다른 상황에서는 돈을 예산에 반환됩니다.

어떻게 아파트를 구입 하는가?

TSZHZ 프로그램에 대한 축적 된 자금은 계약금과 월 지급의 일부를 사용할 수 있습니다. 최대 대출 금액은 시간을 기준으로 군인의 계정에 있어야합니다 기여에 기초하여 계산하는 그는 45 세가. 보조금은 법에 의해 매년 조정되기 때문에, 한계는 계정 연동, 물가 상승률과 금리의 예측 값을 고려하여 계산됩니다. 단지 대출 선불 또는 매월 지불을위한 은행 계좌로 자금을 전송.

TSZHZ을위한 알고리즘

지휘관의 이름을 1. 보고서.

2. FGI "Rosvoenipoteka는"인증서를 제공합니다.

3. 대출 금액의 한도의 계산.

아파트 4. 검색합니다.

5. 대상 주택 대출 신청.

긍정적 인 결정 (6)의 제조.

7. 은행 계약의 체결.

8. FGU "Rosvoenipoteka"의 상태를 확인합니다.

9. 서명 TSZHZ 계약.

은행에 자금의 10 전송 계약금을 확인합니다.

11. 계약의 구입 및 재산의 판매 및 등록 판매자의 결론.

은행에 문서의 12 전송.

13. 판매자에게 돈을 전송합니다.

인증서에 표시된 바와 같이?

이 문서는 다음에 대한 정보가 포함되어 있습니다 :

• 참가자의 이름;

• TSZHZ 기간 작업;

• 계정의 누적 값에 의미;

• 계정 이름의 균형.

후 30 일 이내에 양식에 서명 한 후 인증서를 발급한다. 그런 다음 FSI "Rosvoenipoteka"또는 부대장의 가지 중 하나에 특급 우편으로 발송. 문서의 유효성 - 6개월. 이 기간 동안 인증서가 구현되어 있지 않은 경우, 연방 국가의 현지 지점에 넘겨해야합니다.

어떻게 군대에 대한 대출을 상환하기 위해?

돈은 보조금의 대상 대출의 범주에서 전송 서비스 20 년 후 NIS 내에서 사용. 사람이 그 전에 은퇴, 그는 10 년 이내에 관심을 가지고 돈을 반환해야합니다. TSZHZ 조약은 연금 상환 방식의 빚을 제공합니다.

보험의 뉘앙스

은행은 모기지를 다시 판매 할 수 있습니다. 당신이 대출의 소유자를 변경하는 경우 보험 계약 변경해야합니다. 이 군인은 은행의 공식 편지에서 배운다. 지정된 기간 내에 통지를받은 후에는 보험 회사에 와서 계약을 다시 로그인해야합니다.

군사 모기지 베르 방크, VTB

차용인은 선택할 수 신용 기관 계약 등록합니다. 모든 곳에서 거의 동일한 조건 :

- 대출의 최소 연령 - 21;

- 계약 군인의 완료 시점에서 아래 46 살이어야합니다.

차이점은 금리와 "군사 모기지 '내에서 얻을 수있는 최대 금액에있다. 저축 은행은 10 %의 계약금에 따라 20 년 연간 10~12%에서 대출을 고객을 제공합니다. 최대 금액 - 2,170,000 루블. 지정된 조건에 근거하여, 문서의 서명시 대출의 최대 나이는 25 살입니다. 이 제도의 가장 큰 장점 - 빌린 자금의 사용에 대한 약간의 수수료. 비교, 이자율 다른 모기지 프로그램 베르 방크에 12 %의 표시로 시작합니다. 신용 군인 VTB는 연 12.5 %에서 최대 14 년 동안 제공합니다. 차용인은 사전 등 주거 비용의 최소 20 %를 지불해야합니다. 최대 대출 금액 - 190 만 루블.

당신은 무엇을 은행에 알 필요가?

다음 정보를 금융 기관 직원에게 문의 :

• 대출 한도

필요한 서류의 목록을 •;

• 채권자의 주장은 전제를 취득;

• 파트너의 목록이 차 시장에서 아파트를 구입의 경우, AHML을 인증.

이 저축 재산의 신용 기관의 승인 날짜까지 계정에서 돈을 전송할 필요가 없습니다. 판매자는 은행이 대출을 발급을 거부 할 경우 보증금을 반환 할 것 아니 사실.

구입 한 주택은 등록 서류에서 군인의 재산이된다. 이 대가로 대출의 보장하지만 이후 폐기 할 수있는 권리가 제한됩니다. 소유자는 은행에 빚진 부채를 상환 완전히 될 때까지 부동산을 판매 할 수 없습니다.

몇 가지 더 뉘앙스

1. NIS 참가자는, 구입 한 주택에 거주 그것 (FSI "Rosvoenipoteka"에서 허가 가능 여부에 따라)를 임대 할 수있다.

2. 서비스 맨은 세금 공제를받을 수 있습니다. 환불 자금뿐만 아니라 새로운 건물에서 마무리의 비용과 아파트의 디자인으로, TSZHZ을 통해 이루어져야한다. 공제는 한 총 비용은 200 만 루블을 초과하지 않는 한 가능합니다.

결론

군인에 대한 TSZHZ - 클라이언트의 지불 능력의 확인은 가능성이 유리한 조건으로 대출 아파트를 구입합니다. 국정원에 참여 3 년 후 인증서를 적용 할 수 있습니다. 이 문서를 기초로, 은행은 대출의 최대 양을 계산합니다. 그럼 당신은 시장에서 특정 제안에 대한 검색을 시작할 수 있습니다. 다음과 같이 모기지 조건은 다음과 같습니다 최대 20 년간 우대 비율 (10-12.5 %)에 따라 부여 된 대출. 프로그램에 대한 누적 금액은 매달 지불의 일부를 상환 한 후 사전 지불을 위해 사용된다. 국정원 돈에 참여 20 년 후 현금을 선택할 수 있습니다.