그것은 러시아에 계약금없이 담보 대출을 할 수 있습니다

러시아 모기지는 평생 노예의 신분과 관련된, 그 이유는 평균 소득에 비해 주택의 높은 가격, 높은 금리 (이상 10 %)이다. 그 결과, 평균 가족에 대한 지급 일정은 거의 연금으로 뻗어있다. 주택 담보 대출의 평균 기간 - 십칠년. 이 기간 동안 대출이 2-3 배 아파트의 비용을 지불한다.

우리 나라와 수요의 "엄청난"모기지 금리에도 불구하고 정당화된다. "임대 또는 담보"의 딜레마는 월별 지불이 고정 비용으로 사라지는 것이 아니라, 자신의 가정을 구입 전송되기 때문에 유리한 모기지 나타납니다.

종종 다운 지불에 문제가 차용, 오히려 그것의 부족. 주택 담보 대출에 대한 첫 번째 지불 당신은 축적하지 않고, 원하는 더 이상 아파트를 임대하지 않은 경우 어떻게? 네, 어떻게 저장, 아파트 임대료 수익의 인상적인 부분을 "먹는"경우에!? 다운 지불하지 않고 모기지는 종종 많은 대출에 대한 주택 문제에 대한 유일한 해결책을 보이지만 정말 않는거야? 이러한 대출의 특색과 함정은 무엇인가?

중요한 점은 - 주요 부문의 주택 대출은 높은 리스크 (이중 판매, 장기 건설 등)과 관련된으로 지불 만 차 부동산 시장에서 가능한 아니오 저당을 가지고. 이러한 위험과 장기의 기본의 확률로 추가 할 경우 발행 대출 계약금없이, 은행의 리스크가 확대된다. 물론, 이러한에서 조건, 신용 조직은 준비하지 않고 작동하지 않습니다.

월별 지불이 높은되기 때문에 제로 다운 지불과 주택 담보 대출은 안정적이고 높은 임금을 가진 사람들 만 적합합니다. 나이는 중요하다 : 대출은 대출과 보증인의 정년 때까지 폐쇄되었다 필요가있다.

로 바르게 고려 은행, 주택 담보 대출을 더 계약금 - 위험한 사업 때문에 이자율은 사전에 주택 담보 대출보다 높을 것이다.

당신이 주택의 맹세를 감정인의 서비스 속성의 보험을 필요로하는 경우도 있음을 유의하십시오.

계약금없이 모기지를 얻을 수있는 두 가지 옵션이 있습니다. 첫 번째 옵션은 - 계약금과 주택 담보 대출 자체에 대한 하나 은행의 소비자 대출에 배치합니다. 소득 G로,이 옵션은 높은 구매력을 가진 대출자에 적합, 두 사람은 대출을 상환 할 수 있도록해야한다. 담보 대출의 상환에 대한 은행의 요구 사항에 따라 대출의 순 월 소득의 30 % 이상을 이동하지 않아야합니다. 당기 순이익 - 모든 문서화 된 소득 (임금, 연금, 혜택 등) 적은 부채 (대출, 위자료).

두 번째 옵션은 - 서약 다른 기존 주택 발급합니다. 따라서 은행은 양하여 부동산 가격의 하락에 그 손실의 위험을 감소, 구입 가격의 90 %를 초과하지 않는 크레딧을 줄 것이라는 점을 고려하는 것이 필요하다. 계약금은 대출의 (예 : 부모 등) 평면 가까운 사람이 누워 일부 은행도 제공합니다. 높은 수요에 주택 담보 대출이 방향은, 부모들은 어른이 아이들을 도우려고로하지만, 퇴직 전 퇴직 연령은 그들에게 장기 대출을 발행 할 수 없습니다. 만들기 두 번째 아파트를 약속, 당신은 모기지 연체의 경우에 당신이 사랑하는 사람의 노숙자의 위험 아래에 넣어 자신 평방 미터를 소중히 잃을 것을 이해할 필요가있다. 따라서 침착하게, 자신의 능력을 평가하기 위해 소득 (급여)의 장기 보존과 성장, 지불 능력에 자신감을하는 것이 중요하다.

두 번째 저당을위한 무료 액체 부동산 (또는 제 3 자)를 가진 - 그래서, 이상적으로 원하는 양의 신용 역사를 가진 고 공식 급여 젊은 건장한 사람들이 유통 시장에서 주택을 구입할 수 계약금없이 저당을합니다.