어디에서 어떻게 토지의 지적 가치를 찾는 방법은?

우리 각자는 주택 문제에 직면하게된다. 그러나 모든 가격 및 용어의 복잡한에 정통한. 따라서,이 질문은 확실히 신중한 검토가 필요합니다. 어떻게 지적 가치를 알고 그것을 위해 무엇을합니까?

정의

지적 값은 토지 평가에 일정한 규칙에 기초하여 계산됩니다. 이러한 연구에 대한 계획은 지역 당국에 제공 할 수 있습니다. 지적은 상당히 안정적으로 유지하면서 개체의 시장 가치는 지속적으로 변동됩니다. 그러나 시간이 지남에 따라이 수치도 변경하는 기능이있다. 그래서 부동산에 전문가들은 적어도 5 년마다 재평가를 권장합니다.

지적 가치의 재평가로 인한 정보는 공개적으로 사용할 수 있습니다. 그것은이있는 경우 누군가는 그들을 얻을 수 있습니다 지적 숫자 음모의 소유자입니다. 어떻게 알 수 있습니까 토지의 지적 가치를? 먼저 첫 번째 일.

어떤 지적 값의 계산을 필요로

로 간주 지형 오브젝트 데이터 추정의 사용에 대한 근거 :

• 세금 공제의 계산;
• 땅에 대한 합리적인 임대료의 식별;
• 공공 목적을 위해 개체를 사용하여 지불 수단의 계산;
• 정보 시장을 지원합니다.

지적 값을 지배하는 상황

재고 평가에 영향을 미칠 수있는 다음과 같은 상황을 할당합니다 :

• 시장의 현재 가격;
• 객체의 진정한 목적;
• 공식 금지 및 제한의 가용성;
• 객체를 사용하는 공식 허가;
• 영토 특성 - 환경, 지리적 위치.

토지의 지적 가치의 계산

객체 가격의 정의는 러시아 연방의 법령에 의해 조절된다. 헌법에 따르면,이 절차는 필수으로 수행하고, 정기적으로해야합니다. 사실은 크게 외부 영향의 결과로, 시간이 지남에 따라 개체를 비용을 줄일 수있는 변경 될 수 있습니다. 또는 크게 진정한 비용을 향상 땅 지역에 인프라의 발전이다. 그러나, 지적 값은 자주 모니터링 및 통계에 10-15 년 만에 다시 평가되어 있지 않은 사이트에 대한 정보가 있습니다. 지적 평가 추가 연구를 실시하는의 기초, 특수 목록을 작성하기 전에. 어떻게 토지의 지적 가치를 알 수 있습니까? 반응식 계산 참조.

계산의 체계

비용 분석 자체의 목적 및 피사체의 특성의 다른 주요 목적을 포함하는 분류에 기초한다. 분류는 헌법에 정의 된 땅의 사용이 허가 17 개 품종을 포함합니다. 구체적인 측정 지표는 제곱미터 당 돌출한다. 또한,이 의존성은 오브젝트의 일부 부가적인 특성을 분석함으로써 결정된다. 원래 건물에 대한 준비 플롯은 높은 가격을 가지고 있습니다. 개체가 여러 범주에 속하는 경우, 선호도가 가장 큰 야드를 가진 종에게 주어집니다. 이 분류가 특정 지역에있는 기존 사이트와 유사한 내장되어 유효한 옵션입니다. 이 사이트는 그 지역에 건물, 그는 절대적으로 토지의 17 종을 할당 할 수있다하지 않습니다. 그들 각각의 과세되기 때문에 구조의 선택 영역에 존재하는 것은 필요하다 고려.

어디 토지의 지적 가치를 찾을 수 있습니다

가장 쉬운 방법은 개체의 지적 가격을 찾을 수 있습니다 - 그것은 러시아의 등록의 공식 웹 사이트를 끌 것입니다. 이 필요합니다 : 조직의 웹 사이트를 방문하여 대중 지적지도를 찾을 수 있습니다. 그런 다음 창에 결과로 개체에 대한 모든 필요한 정보를 제공 소유자와 검색, 특별한 개인의 지적 번호를 소개합니다.

어떻게 다른 방법으로 토지의 지적 가치를 알 수 있습니까? 당신은 러시아의 등록의 단위 중 하나에 연락하여이 작업을 수행 할 수 있습니다. 서비스 인력의 지적 번호 소유자의 전문가는 재산의 지적 값에 대한 정보뿐만 아니라 필요한 경우 계산 방식을 명확히를 제공 할 것입니다. 다른 방법을 무시하고 필요한 정보를 찾을 수 없습니까 - 핫라인 Rosreestra를 호출합니다.

어떻게 토지의 지적 가치를 알 수 있습니까? 이렇게하려면, 당신은 소유자의 개별 지적 번호가 있어야합니다. 또한 시설의 위치에 또는 통합 국가 등록 추출물의 준비에서 검색을 수행, Rosreestra 서비스를 통해 배울 수 있습니다.