예술. LC (51)의 RF. "징발 토지". 토지 부분의 시장 가격. 땅을 촬영

. ZK는 (1991) 이전의 행동 규칙과 토지 요청의 결과를 고정하지 않습니다. requsitio의 아주 개념은 라틴어 뿌리를 가지고 있으며 "주장"을 의미한다. государством с компенсацией владельцу убытков, причиненных использованием надела. 절차는 할당의 사용으로 인한 손실의 상태 토지 소유자가 보상의 제거를 포함한다. 우리가 더 자세하게 살펴 보겠습니다.

개요

요청 넣어 - 법에 의해 규정 된 강제 조치의 하나. говорится в первую очередь в ЗК. 땅에 HCC의 처음에 언급했다. 그러나, 연결 민사 법률 관계의 범주로 간주 철수 절차 normotvortsami는 민법의 제 242에 따른다 때문이다. 국가 기관의 속성을 해결하기 위해 사고, 자연 재해, epizootics, 전염병 및 특별한 자연을 가진 다른 상황의 경우에 그 규정에 따라 규제를 규정 된 규칙에 따라 조건에 자신의 정당한 소유자로부터 압수 될 수있다. 이 경우, 개체의 소유자는 보상을 지불해야합니다. 프로세스 및 절차는 예술의 관점에서 정의된다. . LC (51)의 RF.

규정 코드

알려진 바와 같이, 토지 권은 오른쪽 토지 소유권의 권리의 가장 광범위한이다. 그것은 예외적 인 경우에만 제한 될 수 있습니다. 그들은, 특히, 사고, 자연 재해, 가축 유행병 질병, 전염병, 긴급 문자의 다른 경우이다. направлена на защиту жизненно важных гражданских, общественных или государственных интересов. 요청 땅은 중요한 시민, 공공 또는 국가의 이익을 보호 대상으로합니다. 이 법안은 일시적입니다. осуществляется на конкретный период. 토지의 음모 즉 철수는 특정 기간 동안 실시한다. 상태의 오른쪽의 실현을위한 전제 조건은 속성의 사용으로 인한 손실의 소유자에게 보상한다. 또한, 소유자는 요청에 문서를 발행됩니다.

반환 특징

– передача надела государству с последующим возвратом его владельцу. 요청 플롯 - 다음 전송을 입었다 상태는 주인에게 돌아갑니다. 객체가 반환 할 수없는 경우, 부동산의 소유자는 그 가격에 의해 보상된다. . 토지 보상 시장 가치. 그것은 제 66 조 LC의 규정에 따라 설정된다. 소유자의 요청에 따라 대신 금전적 보상의 입을 동등한를 부여 할 수있다. 이 측정, 법정 부담금의 반환을 요구할 권리의 적용을 주도 상황의 종료 후, 땅을 압수 된 주제.

추가 조항

할당의 제거에 대한 필요성이없는 경우에, 초. 1의 토지 코드의 제 51 조를 규정 된 상황에서, 사이트가 일시적으로 첫 번째 항목 (시민, 정부의 보호, 공익)에 의해 설립 목적으로 점유 할 수있다. 이 경우에, 소유자는이 측정 결과로 고생하는 손실을 보상한다. , может быть оспорена в суде. 토지에 대한 권리의 중지 및 제한과 관련된 손실이 법원에 도전 할 수있는 부동산 소유자가 가격에 의해 보상되는의 기초 평가뿐만 아니라,에 넣어.

중요한 요인

부분 발작 구별하는 절차를 설명. 이 법안은 50 문서 HCC를 확보했다. – безвозмездное принудительное изъятие надела у владельца по решению суда. 규범에 따라, 토지의 몰수 - 소유자로부터 강제 탈퇴의 자유는 법원에 넣어. 이 법안은 범죄에 대한 제재로 사용됩니다. носит возмездный и обычно временный характер. 토지의 요청이 부담스러운 보통 일시적입니다. 이 법안은 제재로 적용하지만, 때문에 예외적 인 상황의 결과로 생겨났다 필요의 규범을 규정하지 않는다.

보상 특이성

코드의 51 번째 기사의 첫 번째 단락은 소유자가 가격을 두지 보상하고 손실이 결과로 발생 함을 지정하는 조치의 주제. 예술에서. HA (15) (p. 2) 손실의 개념을 개시한다. 그들은 것으로 간주됩니다 실제 손해 와 이익 손실을. 첫 번째는 분실, 손상 속성을 포함한다. 이익의 손실 -이 요청을 수행되지 않은 경우 사람이받은 것이 소득. 따라서, 계정에 파라의 규정을 복용. 땅 코드의 6 제 51 조를, 우리는 다음과 같은 결론을 내릴 수 있습니다. 원인, 징발 된 토지의 주제는, (그의 반환의 불가능의 경우) 할당의 환불 의지뿐만 아니라, 그것을 강제적 인 조치의 사용과 관련하여 발생했다는 손실 할 수 있습니다.

확인

강제적 인 조치 소유자의 응용 프로그램에서 특수 용지를 발급됩니다. . 이 땅의 문서에 적용하는 것이 필요하다. 본 논문은 할당의 소유자를위한 매우 중요하다. 이 존재하는 경우에만, 이후에 재산을 반환하거나 그에게 보상을 지불해야 할 수 있습니다. , свидетельствующий о применении принудительной меры, выдается органом, принявшим решение о временном изъятии объекта. 객체를 보류하기로 결정했습니다 몸에서 발행 한 강제 조치의 사용을 나타내는, 땅의 문서.

상황의 특성

중요한 공공, 국가와 시민의 이익을 보호하기 위해 요청 땅을 만든 경우에, 자연에 특별한 있습니다 상황의 고정 된 수의 첫 번째 단락에서. 운전이나 작업하는 동안 사고는 실패, 기계, 메커니즘, 기계 및 기타 장비의 손상으로 간주됩니다. 자신의 수준은 일반적으로 같은 기간에 기록보다 훨씬 높은 경우 전염병은 특정 지역이나 국가에서 전염병의 대량 확산을했다. 가축 유행병은 동물의 질병의 질량 분포를했다.

기타 비상 사태

그들의 개념은 법률에 개시되지 않습니다. 사실로 인해 그 비상 상황을 포함한 다수의 환경, 자연과 인공, 보인다, 특별한 요인의 영향을 받아 특정 지역에서 발생한 사건에 관한 것입니다. 즉, 우리가 염두에 원인이 나 환경에 인간의 건강, 사망, 손상에 해를 입힐 수 있습니다 자연 재해, 사고, 재해의 결과로 개발 한 특정 지역의 상황을 가지고, 중요한 자료 손실, 삶의 조건 및 인구의 활동의 위반. 그러나, 다른 상황에서의 외관 테러리스트 행위의 결과이었다 돌출되어있는 부분에 대해 요청 된 결정 및 그 차지하고있다. 다음은 비상 사태의 도입, 인구, 국가의 헌법 질서의 건강과 생명에 급박 한 위협의 존재를 전제로하고 있습니다. 이러한 상황의 제거, 그것은 응급 조치를 사용하지 않고 불가능하다.

개념의 차별화

토지 코드의 제 51의 두 번째 단락에서 특별한 상황과 국가 또는 지방 자치 요구를 충족하는 관련 필요로 인해 현재의 한계 철수 사이트입니다. 코드의 55 번째 기사에서 지적한 바와 같이, 후자는 근거 자료를 설정에서, 플롯의 구입 등을 통해 허용된다. 49. 예외적 인 상황이되는 제거는 지방 자치에 대해 수행 할 수 있습니다 또는 상태는 예외적 인 상황으로 고려 될 필요가 없다.

소유자의 권리를 넣어

코드의 제 51의 세 번째 단락은 개체 종류에 반환 실패시 재산 보상의 방법을 선택할 개최 할 수있는 기회를 고정. или предоставлении равноценного надела. 주제는 토지의 시장 가치 또는 이에 상응하는 할당의 제공에 대한 보상을 청구 할 수있는 재량의 권리가있다. 동등성이 가격 측면에서 예상되는, 등 통신 및 접근 도로, 위치와의 가용성. 보상을 계산하면 임시 철수를 수행 한과 관련, 긴급 전에 존재 풋의 시장 가치를 사용하는 경우. 그러나, 전술 한 바와 같이, 오브젝트의 소유자는이 측정 값의 적용과 관련하여 발생하는 손실에 대한 보상을 청구 할 수있다.

법률 의지

그는 임시 철수에지도 한 상황의 종료 후 반환하지 않았다면 땅 규약 제 51 조제 4 항에서 반환 섹션의 요구와 개체의 소유자에게 연락 할 수있는 권한을 설정합니다. 관할권 분쟁은 제 3 장 HA 및 채널의 규칙에 따라 결정된다. 4 APC. 사실 301 번째 다른 사람의 불법 사용으로 인한 재산의 특정 옹호를 조절하는 민법의 기사와, 51 규범 HCC 수 있습니다 소송을 제기하기위한 법적 근거로.

권리의 제한

경우 토지 코드의 제 51의 다섯 번째 단락의 규칙은 일시적으로왔다 주제에 속하는에 넣어 요청을위한 기초 역할 인해 비상 사태에, 파라. 1, 3, 4의 규정에의 사용을 제외 (작업의 상황에 대한) 보호를 제공 할 수 없습니다 중요한 시민, 주 및 위협에서 공공의 이익. 사이트가 기술에 따른 테러 동작의 영역에있는 경우 예를 들어, 가능하다. 연방 법률 번호 (35)의 13 제한의 법적 결과가 제 56 LC의 맥락에서 결정되어야 나타납니다. 그러나, 51 규칙 제 5 항에 대한 직접 참조의 관점에서 소유자가 손해 자신의 권리의 제한과 관련하여 제기 한 법원에 보상을 청구 할 수있다했습니다. 다른 효과 (예를 들어, 연방 법률 번호 (35)는 이미 위에서 언급 한) 다른 규정을 확보 할 수있다.

도전 평가

토지 코드의 매력 고정 소수점 6 조 (51)의 가능성. 제공되는 규정은 피사체가 가격 보상의 계산과는 손실을 넣어하는에 기초하여 추정의 개정을 요구 할 수 있습니다. 하나의 점을 명확히 할 필요가있다. 그것은 손실이 직접 요청 발생뿐만 아니라 손실로 인해 소유자의 제한 권리, 공공, 민간 또는 공익의 보호를 위해 사용 자신의 재산 코드 발생하지만을위한 것입니다.

환불 절차

위에서 말한 것처럼, 요청 절차는 관련 문서에 의해 확인해야합니다. 그는 재산의 임시 발작에 대한 결정에 따라 집행 권력 구조를 발표했다. 강제적 인 수단을 사용 확인 문서는, 때 필요합니다 :

1. 법정에서 보상 이의를 제기.
2. 할당의 반환에 대한 수요.

ZK는 플롯 환불이 다양한 이유로 인해로 구현 될 수없는 상황을 제공한다. 이 경우에, 소유자는 개체 또는 등가 플롯의 보상 값을 수신한다. 또한, 법률의 테두리 내에서 시민뿐만 아니라 도덕적 피해에 대한 보상을 요구할 권리가 속성에 손상을합니다. 땅이 징발 된 이유가 존재하는 것을 정지 한 경우,이 건물은 소유자에게 반환해야합니다.

상환 지불을 계산의 복잡성

판례에서 볼 수 있듯이, 보상의 양을 결정하는데 많은 논쟁이있다. 계산에 많은 요인에 따라. 지불의 양을 결정하는 우선 계정으로 허용 가능한 사용 배정의 형태를 가지고있다. . 그의 세트는 땅을 한정자. 매우 중요합니다, 물론, 그것의 위치에있다. с развитой инфраструктурой будет иметь большую стоимость, чем надел в пригороде. 예를 들어, 개발 인프라와 도시에서 토지의 플롯은 교외에 넣어보다 더 많은 값을가집니다.

소유자는 개체의 실제 가격을 지불하기 위해 적용해야합니다. 토지의 분류에 따라 설립 허용 사용의 유형에 따라하는 것은 재고 및 지적 값 할당에 의해 결정된다. 고려로 촬영 한 특성 및 품질 지표의 실제 가격을 결정합니다. 특히, 토양의 상태와 다산에. 지불의 최종 가치와 소유자 인증 기관을 결정하는 계약을 체결한다. 그것은 사실, 보상의 양뿐만 아니라 서로에 대한 당사자의 주장의 부재에 대한 메모를 넣어 나타냅니다.

탈퇴시와 국가의 요구에 넣어

이 측정 값의 적용에 대한 근거는 HCC의 49 번째 문서를 강화한다. 도시와 국가의 요구에 재산의 몰수는과 관련하여 수행됩니다 :

1. 러시아의 국제 협약의 규정 준수.
2. 파워 그리드, 원자력 에너지, 방위 및 보안, 통신 및 지역 / 연방 중요성을 전송, 공간 활동, 전기, 열, 가스, 온수 / 냉수 공급 또는 배수, 선형 객체를 제공하는 자연 독점의 일을 제공하고, 건설 / 현대화 와 - 간 도시, 지역, 지역 및 연방 수준의 도로.

이 목록은 열려있는 것으로 간주됩니다. 도시 또는 국가의 요구에 땅의 철회에 대한 다른 이유는 다른 연방 법률에 의해 제공 될 수있다.

결론

연습에서 볼 수 있듯이, 징발 토지 소유자의 반환 논란이 자주 발생한다. 보상을 계산할 때 주요 문제가 발생합니다. 그러나,이 문제는 국가와 지역 당국의 특별한 통제하에 있다고한다. 어떤 경우, 평가에 동의하지 않는 주제는, 그들의 이익을 보호하기 위해 법원에 갈 수 있습니다. 자격을 갖춘 변호사의 도움을 받아이 경우 편법. 이러한 분쟁은 법의 미묘한 차이를 알고 올바르게 적용 할 필요가 있다는 사실. 아니 모든 소유자는 규정의 조항을 너무 잘 알고있다.