투자 프로젝트를 평가하는 현대적인 방법

투자 결정의 채택 은 프로젝트의 경제적 효율성에 대한 평가와 결합해야합니다. 이것은 종종 어떤 효과의 매개 변수, 어떤 기준을 선호하는지에 대한 질문을 제기합니다. 예를 들어 위험이 더 적거나 효율성이 더 중요한 것은 무엇입니까? 따라서이 문제를 해결하기위한 체계적인 접근의 필요성은 분명합니다. 각 개별 사례의 경제, 생산, 사회, 환경 및 정치 상황을 고려한 투자 프로젝트를 평가하기위한 객관적인 방법이 필요합니다. 동시에, 외부 환경 요인에 대해 말할 때, 시간 요소를 잊어서는 안됩니다.

투자 평가의 주요 방법

시장 조건에서 기업의 기본 요구 사항 중 하나는 직원 급여, 차입이자, 이익, 주주에 대한 최소 부채 등 부가가치 창출 능력입니다. 기업이 이러한 역량을 보유하지 못하면 경쟁력을 잃어 시장에서 압박되고있다.

기업은 순이익 (주인의 농축)과 감가 상각비로 구성된 순이익의 증가로 발전합니다. 따라서 효율성의 기준으로 부가 가치와 자본 창출의 비율에 대한 가치를 고려할 수 있으며, 서비스 나 제품의 품질이 높아질수록 기업의 비용 단위당 이익이 높아질수록 경쟁력이 높아집니다.

투자 프로젝트를 평가하는 몇 가지 방법은이 유효성 기준을 기반으로합니다. 여기에는 수익성있는 (효과적인) 방법과 값 비싼 방법이 포함됩니다.

• 비용 방법은 프로젝트와 관련된 비용 분석을 기반으로합니다. 그들은 대안과 비교하여이 프로젝트의 경제적 연간 효과를 평가할 수있는 기회를 제공합니다.

• 수익성있는 방식 또는 장엄한 방법은 투자 된 투자 결과 (즉, 추가, 균형, 순), 순 현재 가치 (NPV), 순 산출량, 연간 경제 효과를 분석하는 방법을 기반으로합니다. NPV는 투자의 절대적인 결과와 PI (수익성 지수) 및 IRR (내부 수익률)을 반영하며 효율성 계수를 포함하여 상대적입니다.

투자 프로젝트를 평가하는 데 시간에 민감한 방법은 정적 및 동적이라는 두 가지 주요 그룹으로 나뉩니다.

정적 방법 (비용, 회수, 수익성, 수익성의 비교)은 효율 계수, 비용 절감, 회수 기간, 경제적 연간 효과와 같은 회계 추정을 사용하는 지표를 기반으로합니다.

동적 방법 (부가가치, 연금, 할인)은 순 할인 된 수입, 내부 수익률, ROI, 프로젝트 의 회수 기간, 즉 할인 된 추정치에 근거한 지표를 사용합니다.

투자 프로젝트를 평가하는 방법은 평가에 사용 된 기준의 수에 따라 차별화됩니다. 이 위치에서 평가 모델은 규범 적 (normative)과 다원적 (multifactorial)으로 나누어지며, 그 방법들에서 하나 또는 여러 기준이 세워진다.

다중 기준 평가 방법에서 프로젝트의 수익성 외에도 최적성에 대한 기준 은 자본 안정성의 안정성, 보안, 위험, 투자 회수 기간, 사회적 및 환경 적 효율성과 같은 지표입니다. 규범 적 모델에서 평가는 재무 및 경제 지표를 토대로 수행되기 때문에 다중 기준 방법은 다 요인 모형을 사용해야한다.

효율은 예상 가격 또는 현재 가격으로 계산할 수 있습니다.

• 투자 프로젝트 개발의 초기 단계에서 현재 가격으로 결제가 가능합니다.

• 전체 프로젝트의 효과는 일반적으로 예상 가격과 현재 가격 모두에서 산출됩니다.

• 재정 계획의 개발과 참여의 효과 성 평가를 위해 예측 가격이 사용됩니다.