LCD "새크라멘토"발라 시하 : 설명, 인프라, 개발, 진짜. 새로운 발라 시하

장엄한 모스크바는 엄청난 속도로 화가입니다. 매년 현대적인 스타일로 지어 새롭고 현대적인 복잡하고있다. 그러나 많은 모스크바 사람들은 자신의 숙박 시설이 수도와 환경에 문제가없는 교외를, 오염되지 않은 획득을 추구하지만, 아파트는 모스크바보다 더 나쁜 없습니다. 발라 시하에서 LCD "새크라멘토는"이 모든 요구 사항을 충족합니다. 캘리포니아에서 먼 도시의 이름을 딴 복잡한은, 여기에 아파트를 구입 한 사람, 행운을 허용, 소나무 숲 근처에 지어진, 매일 휘발성 생산 가득 깨끗하고 건강한 공기를 즐길 수 있습니다. 이 LCD는 우리의 문서 재검 다른 기능을 가지고 있습니다.

위치

그것은 새로운 주택 단지 "새크라멘토"에 대한 사이트를 선택하는 방법을 편리 확실히 말할 어렵다. 발라 시하 - 옆에 큰 도시의 교외. 개발자 관리자는 중앙에서 것을 미만 5km를 주장하지만,지도는 약 8 km 거리 도시 관리 건물에 마지막 집 "새크라멘토"에서 보여줍니다. LCD에 옆 도로 매니아로 전환, 고리키 고속도로를 개최됩니다. 그에게 겨우 13km 모스크바. 에서 근무하는 누군가를 위해 모스크바, 그것은 이 때문에 자본 또는 지하철로가는 길에 시간 "피크"에있는 일정하지 교통 체증이 한 시간 이상을 지출하는 경우, 큰 플러스가 될 것입니다. 주거 단지 "새크라멘토는"다소 떨어져 아름다운 위치에 건설 되었으나. 또한 영토 발라 시하으로 언급 된 행정 구역 선, 그러나 여기 농촌 유형의 모든 건물 및 인프라 거의 없음입니다 근처. 발라 시하 분야에서 통상의 정원 파트너십 배치 농지 연장된다. 복잡한 도시 지역에 가까운 - 그것은 VNIIPO. 이 유치원, 교회, 상점의 수는 있지만, 그에게 "새크라멘토"의 주민들은 3km를 구동 할 필요가 있었다. 우리가 Obukhovo의 방향으로 고리키 고속도로를 따라 이동하면 마을 Schemilovo 및 새로운 Kupavna에 각각 3, 5km에 새로운 주택 재산을 볼 수 있습니다. 다음은이 환경에서 "새크라멘토"에 아파트의 소유자를 살 것이다.

교통 접근성

이 문제는 모스크바에서 작동하는 사람을위한 우선 순위입니다. 가격은 자본의 절반에 대해, 그리고 아주 쉽게와 함께 / 일을 작동시킬 수 있기 때문에 발라 시하 센터가 순환 도로에 위치해 있습니다 만 5km 때문에 발라 시하에서 그런 사람들 중 속성은, 높은 수요에 있습니다. 지하철 역에 "로마"또는 "레닌 광장"- 도시에서 40 쿠르스크 기차역 domchat 분, 절반 밖에 시간이 될 수 정지 기차가있다. 다른 지하철 역에가는 도시와 셔틀 버스의 많은이 있습니다. 그는, 너무, 행정적으로 발라 시하에 속하는 경우에도 LCD "새크라멘토"에서 전송과 다소 다른 상황. 고리키 고속도로, 단지 주거 단지 앞에 버스 정류장이있다. 가장 먼 주택의 주민은 약 700m를 통과해야되기 전에. 20 분 간격으로 운동하고, 더 대중 교통, 여러 버스 노선의 정류장이 있습니다. 그들은 지하철 역 "Perovo", "Novogireevo", "Izmailovsky"를 도달 할 수있다 "게릴라을." 문제는 주민, 이미 "피크"시간에, 모든 버스가 혼잡하고, 지하철보다 한 시간보다가 전에 교통 정체로에 도착, 그의 아파트에 심어은 "새크라멘토"에 따라 때문이다. 약 같은 상황 및 Balashov에서 기차로 모스크바 여행과 함께. 철도에 도착하려면 플랫폼은 새로운 LCD의 주민들은 적어도 30~40분을 보낼 수 있습니다.

생태

이것은 복잡한 "새크라멘토"의 장점 중 하나입니다. 발라 시하는 환경적인 관점에서, 그것은 숲과 호수로 둘러싸인, 내장 상대적으로 부유 한 도시로 간주됩니다. 대기업, 환경 오염, 여기에 몇 가지 있습니다. 일부는 원격 새로운 이웃을 설명하고 불리한 요소를 제거합니다. 플래너는 멋진 소나무에 둘러싸인 단지 도로 떨어져 "새크라멘토"을위한 공간을 할당했다. 주민들에 따르면,이 숲에서 호흡하는 것은 매우 쉽습니다, 당신은 멋진 산책, 피크닉을 할 수 있으며, 가을 버섯과 딸기를 수집 할 수 있습니다. 고리키 레이 지역의 지역에서 고속도로의 다른 측면에서보다 700m하지 않은 가장 가까운 LCD에서 인의 여러 하천과 연못을 가지고 있습니다. 여기에 두 개의 묘지하지만 주민들은 "새크라멘토"방해하지 않는있다.

아마도 "새크라멘토"번영의 유일한 단점은 군사 훈련 지상 근처에 위치하고 있습니다. 그것은 매우 자주 군사 훈련 개최, 심지어 주말에 만족 총과 헬리콥터의 발사된다.

누가 빌드

GC "모튼"찬성 이웃 "새크라멘토"의 개발자. 러시아는 최근까지 부동산을 판매 평방 미터의 측면에서 3 위. 지난 몇 년 동안 손으로 그 프로젝트의 가장 유명한, 그것은 주택 단지 기능 "Butovo", "부러워", "Solntsevo 공원", "좌안", "Mitino 공원", "야로 슬라 블"등이있다. "모튼은"A, 큰 빠르고 매우 효율적으로 그 기능은 항상 마지막에, 부동산 투자자의하지 주름 장식 신경이 장기화됩니다 건물 있다는 사실 유명합니다. 그러나이 회사와 기능의 원칙이다. 그들 중 일부는 이미 운영에 넣어 주민에 직면하고 채운 "새크라멘토-1." 주요 불만은 "모튼"GC에서 고밀도 건물, 연습에 관련하고, 동네에서 개발 인프라가 지금 건설되고 구축 형법의 책임을 제공하기 위해, 교통의 편의가 보장 것을 약속드립니다. 사실, 모든 회전은 항상하지 즉시 있습니다. 은 "새크라멘토"복잡한에 조건이 숲의 방향으로 지역의 영토를 확장 허용으로 주택 밀도가 낮은이라고 할 수 있습니다. 그러나 사물의 나머지는 매우 장미 빛되지 않습니다. 또한, 주택의 전달이 회사의 첫 번째 단계를 여러 번 연기입니다. 그 결과, 가정의 첫 번째 단계는 거의 일년의 지연으로 통과시켰다. 병합 "모튼은"매우 안정적으로 알려진 10 월 2016 년 "PIK"를 GC로서 아마, 입주자, "새크라멘토는"이미 아파트에 주입하고, 부동산 투자자는 여전히 키를 기다리는 상황은, 더 나은 변경됩니다 책임 개발자. 그 이후로, 브랜드 이름 "모튼은"폐지.

LCD "새크라멘토"설명

이 주거 단지는이 각 큰 지역에 할당 따라서 아파트의 소유자를 위해 도시와 농촌의 삶 사이의 십자가를 만드는 데에만 저층 건물을 건설 할 계획 것을 다른 기본 "모튼,"사실과 구별된다. 규제는 89 개 주택을 건설 할 계획 30 헥타르, 할당됩니다. 그들은 단지 2100 주민을 설계되었습니다. 은 "새크라멘토"2, 3 또는 4 층에있는 대부분의 건물. 새로운 개발자 "PIC는"유치원의 바로 근처에있는 7 ~ 8 층의 네 건물의 건설을 시작했다. 그들의 숫자 - Bereznyakovaya, 소나무, 참나무, 그리고 Meshchora Dobroselsky - 1, 2, 4, 5 전체 단지는 약간 거리를 형성 너무 큽니다. 주택 사이의 거리는 자유와 공간의 느낌을 만들어보다 70-100m 없습니다. 또한, 주변의 여러 건물, 야채 정원이나 화단 작은을 깰 수있는 기회가지면과 수리를 사랑하는 시민 등 있도록. 일반 계획에 따라 개발자의 이웃 지역은 고상, 잔디를 작성, 그것은 운동장 품질, 아늑한 휴식 공간이 역동적 인 다기능 놀이터를 구축, 지상 주차 공간을 갖추고있다. 전체 복잡하고, 숲에서, 그리고 고리키 고속도로에서는 울타리.

일반적으로, 발라 시하에서이 새로운 건물은 매우 매력적인 보입니다. 이 개 절대적으로 동일한 건물을 찾기 어렵습니다. 모든 개별 프로젝트에 구축, 각각은 어떤 맛을 가지고있다. 그래서, 여기에 고전 패널 건물의 스타일에 몇 건물 박스는, 다락방과 파노라마 유리 주택의 새로운 유형의 꼭대기 층의 프랑스 지방에서 주택의 종류의 몸은 매우 넓은 로지아가된다. 그 외관은 아파트에 열 저축을 제공하기 때문에, 패널 건물 매우 중요하다 원활한 기술에 만들어집니다. 정착에 큰 플러스 보일러 하우스와 원활하게 작동합니다. 그러므로, "새크라멘토"아파트에서 심한 서리에 편안한 숙박 시설의 온도를 유지하고, 뜨거운 물은 쉬지 제공됩니다.

하부 구조

이 질문은 "새크라멘토"LCD에서 주택 소유자에 대한 가장 고통스러운 중 하나입니다. 여기 인프라는 여전히 매우 약하다. 이전 개발자의 일반적인 계획은, "모튼은"이 동네 유치원, 학교, 상점, 가정 생활 서비스, 클리닉, 유아 식품, 심지어 레스토랑과 카페의 건설이었다. 이러한 개체의 순간에 거의 아무것도 건설하지 않습니다. 복잡한 기능의 바로 근처 모든 제품 가격 상승과 편의점에서, 정원과 작은 범위 가게 "농업 관련 산업"에 대한 제품과 슈퍼마켓 "여름 거주". 또한 LCD "새크라멘토"2km에있는 이웃에 "새 Biserova"- 모스크바 사람들 "Pyaterochka"에 의해 사랑 2km 거리 "녹색"과 슈퍼마켓 "자석"의 마을입니다. 물론, 다른 제품 카테고리 많은 슈퍼마켓과 상점 발라 시하에 있습니다. 이 중 자동차로 필요 또는 6-8 버스로 정지 그들로 이동합니다. 그러나 옆에 버스 정류장 복잡한 오른쪽에서 도로에 운전자를 들어, 두 개의 자동차 부품 저장소와 에나멜, 세차, 타이어 서비스, 주유소, 여러 주유소가 있습니다.

은 "새크라멘토"아이들을 위해 단지 놀이터와 유치원 "Cipollino"에 먼 Bereznyakovoy 거리에서 약 700 미터 내장까지. 모호한 상황은 학교로 나타났다. 이 마스터 플랜에 처음이었다. 그 후 아파트 건물은 그 자리에 나타났다. 제거 "모튼"학교의 대표에 따르면 건물 코드는 사회적 개체의 건설에 변경하기 때문입니다. 새로운 개발자 "PIK은"학교가 될 수밖에 아닌 지구에 마지막 집에서 약 1500 미터의 거리에서, 옆에 있는지, 주민 LCD "새크라멘토"을 보장합니다. 즉 땅의 모든 건설 요구 사항을 충족하는 곳입니다. 그것의 건축시기는 아직 결정되지 않은,하지만 발라 시하 정부와의 계약이있다. "새크라멘토"의 어린이들은 마을 학교의 "북한"에서 수행 특별한 버스를 제공하는 동안. 경기장과 수영장도 있습니다. 가장 가까운 건강 센터는 이제 발라 시하에 있습니다. 그들에게 매우 불편 얻을 수 있지만하려면 개발자와 새로운 단지에 자신의 건강 시설을 구축 할 필요가 있음을 도시 관리 주장.

레이아웃

"새크라멘토"각 아파트는 표준 레이아웃 고유의 패널이 있습니다. 단지의 모든 건물은 "odnushki"와 "kopeck 조각을."구축 33m ² 내지 58m ² 자신의 ^영역. 침실이 결합 된 별도의 옵션이 있습니다에 전용 욕실과 침실 1 개짜리 아파트는 결합됩니다. 8m ^{2~10m 2} 부엌 계획 ^지역. 그들 중 대부분은 설계 및 발코니 / 로지아된다. 최소 프로젝트에서 벗어나지이 위치하십시오.

건물의 층의 수에 따라, 아파트 8 (40) 구매자 출신 섹션의 다른 숫자 몸이 무엇에 관심을 지불 할 필요가 있으므로 바닥에 아파트는 4 ~ 10 대에서 할 수있다.

주택의 설계에 차이가 있습니다. 유리 발코니 및 1 층에 어느 하나도 다른이 많은 집이있다 - 어떤 경우에는 아파트는 다른에, 단지 전용 발코니 내장되어 있습니다. 그러나 LCD의 지하실에 "새크라멘토"개발자는 6.3 평방 ^미터에서 16.3 평방 ^미터에 식료품 저장실 영역을 갖추고 ^{있습니다.} 그들은 유료로 부동산 투자자 것이다, 인수된다.

지불은 각 입구의 문에있을 것입니다 인터콤을 설치하는 것이 필수입니다. 리프트는 다중 층 건물에 전용입니다.

아파트는 빛과 물, 시멘트 스크 리드 바닥, 인테리어 문을 설치하는 부분 마무리로 구성된 유리 창문 통신 케이블, 설치 창 문턱, 소켓, 싱크 및 카운터입니다. 근로자의 고객의 요구 사항 팀에 따르면 최종 마무리를 수행 할 수 있습니다.

건축 단계

지구 "새크라멘토는"2010 년에 건설하기 시작했다. 첫 번째 단계는 2012 년에 넘겨하지만 국가위원회는 2013 년에 그것을 받아 들여졌다. 키 거주자는 2014까지 주어졌다. 둘째로 개발자는 2014 년에 통과했다. 건물의 일부는 정말 시간에 국가위원회에 의해 허용하지만, 사람들은 2016 열쇠를 받았다. 지금 좋은 속도는 세 번째 단계 (하우징 1, 2, 4, 5)의 구성이다. 올해 4 월에 공사가 완전히 건물의 시체를 완료하고 외부 벽, 발코니, 내부 파티션의 설치를 시작합니다. 민법의 새로운 종합 계획에서 "PIC"선체 번호 1, 5 번 12 월 2017 년 올해 선체 2 번과 4 번 6 월에 통과해야합니다.

가격, 모기지 프로그램

발라 시하 부동산 자본에 대한 매력뿐만 아니라 좋은 위치의 주택 단지뿐만 아니라 상대적으로 낮은 비용이다. 은 "새크라멘토"경제 수준의 주택을 제안한다. 당신이 가격에 살 수있는 'PIC'빌더에 아파트 :

- 원에서 220 만 2.4 루블;

- 290 만 3.2 루블에서 배가됩니다.

년 4 월 2017대로 판매에 있었다 :

- 경우에 16 개 아파트의 판매에 숫자 1이 있었다;

- 주택 4 개 № 32 아파트;

- 경우에 월 20 개 아파트 №.

또한, LCD의 속성을 구입하는 "새크라멘토는"할당 또는 두 번째 가정이 가능합니다. 이들의 값은 소유자에 의해 설정된다.

은행 협력 초안에 GC "PIC"로 :

• "VTB".
• "VTB 24".
• "Uralsib".
• "절대".
• "스 베르 방크".
• "부흥".
• "델타 신용".
• "Gazprombank".
• "DomRF".
• "Raiffeisenbank".
• "열기".

3 ~ 30 년의 기간 동안 발행 된 모기지. 초기 보증금 10 %에서 20 %로, "르네상스"는 0 %를 은행. 각 금융 기관의 금리는 다릅니다. 최저 10 % "DomRF"은행, 최고 - 12 % -은 "열기"은행이다.

LCD "새크라멘토"리뷰

발라 시하에서이 새로운 건물은 젊은 가족과 고가의 아파트를 살 여유가없는 모든 사람들 사이에서 매우 인기가있다. 일반적으로 지역에서 좋은 인상을 남긴다하지만 문제가있다. 유명한 세입자 프로젝트의 부동산 투자의 장점 :

- 우수 환경 (숲 근처에는 공업 기업이 없습니다)

- 기본적으로 모든 저층 건물;

- 작은 건물 밀도;

- 모스크바에 근접;

- 버스 다수 존재 중지;

- 좋은 품질의 아파트;

- 합리적인 가격.

감지 단점 :

- 배달 큐 길이 열쇠 수령의 타이밍을 지연;

- 아니 인프라;

- 원래 수 없었다 다층 건물의 시작 건설;

- LCD의 지역에서 학교의 전송의 구축의 조건을 정의하지 않습니다;

- 자본에 취직하기 어려운 이유 고리키 고속도로에 교통 체증;

- 근처의 군사 범위의 존재.