프로와 민영화의 단점 : 아파트를 민영화해야하는지 여부

이 아파트를 민영화해야하는지 여부? 시영 주택에 살고 있지만, 그것의 소유자없는 그 시민이 질문에 관심. 또한, 노인의 대부분에 대한 지불 점을 감안, 민영화에 반대하는 유틸리티 서비스를 몇 번 한 후 증가 할 것이다. 그럼에도 불구하고, 사적 소유에 대한 대중의 재산의 전환 프로세스가 계속됩니다. 현재 러시아의 민영화는 무료입니다.

정의

민영화는에있는 부동산의 양도 의미 시립 재산 고용의 사회 계약에이 주택에 거주하는 지역과 국가, 일반 시민을. 필요한 서류 등록 후 사람이 아파트의 전체 소유자가됩니다. 그는 그것을주고 물려 수있을 것입니다, 임대, 판매, 다른 대피소 교환. 따라서, 시민 민영화 과정 후 재산의 전체 소유자가됩니다. 이제 당신의 공간에 그가 원하는 일을 등록 할 수 있습니다. 고용주는 그런 기회가 없습니다.

이 필요한지 여부를 아파트를 민영화하고, 몇 가지 단점이있다 하는가? 시영 주택에 살고 단지 유틸리티를 지불하는 시민들의 요구 비슷한 질문입니다. 시민의 재산에 평면가는 후, 그가 지불해야하기 때문에 의심 할 여지없이, 단점은 민영화에있다 :

• 재산세;
• 정밀 검사 (월별)뿐만 아니라, 현재 수리에 기여.

스스로 자신의 가정을 포함해야 할 것이라고 밝혀, 그것은 훨씬 더 비싸다. 그럼에도 불구하고, 민영화 아파트는 소유권의 오른쪽에있는 사람에 의해 소유되고, 아무도 그가 유틸리티 청구서를 지불하지 않은 경우에도, 그의 유일한 피난처의 그를 박탈 수 있다는 사실에 거짓말 장점을 가지고 있습니다.

등록

총, 매우 민영화 절차는 모든 서류의 준비 및 제출로 많은 시간을 고려하지 않습니다. 그들은 많이 필요 :

• 모든 시민에, 아파트에, 당신은 여권과 출생 증명서 (단 미성년자)가 필요합니다;
• 사회 주택의 고용 계약;
• 고용주의 가족의 모든 성인 회원의 민영화에 동의;
• 공공 요금에 대한 채무가 없음을 확인합니다 주택 사무실에서 문서;
• 여기가 그 주소에 살고있는 모든 사람에 대한 정보를 얻을 필요가있다;
• 위치 계획에 아파트 BTI의 기술적 여권;
• 이 기관으로 이전 민영화에 참여하지 않은 증거를 취할 필요가;
• 부동산 재산의 부족에 대한 EGRIP에서 문을 얻을;
• 상태 수수료의 지불.

총에서는이 과정을 3 개월까지 걸릴 수 있습니다. 사실, 민영화를 다루는 관리 부서에 신청하기 위해 필요한 서류 필요한 패키지를 수집 한 후, 응용 프로그램을 작성하고 수집 된 모든 문서를 첨부합니다. 같은 전문가에서 14 일 계약을 준비합니다. 응용 프로그램 및 문서는 2 개월까지 볼 수 있습니다. 모든 것이 잘 진행되면, 준비 계약에 가서 regpalatu 얻기 위해 소유권 증명서를. 그 후, BTI에 등록 된 집을 넣어.

여기 18 세 미만의 어린이의 존재, 당신은 후견 기관의 민영화에 대한 동의를 받아야합니다 주목해야한다.

왜 우리가해야합니까

이 아파트를 민영화해야하는지 여부? 그래서 질문은 시영 주택에 사는 많은 시민들에 의해 제기와 공공 요금을 지불한다. 네, 재산 아파트를 발행하는 것이 좋습니다, 그래서 당신은 자신의 재량에 따라 처분 할 수있다. 공공 주택은 국가 소유이기 때문에, 따라서 당국은 항상 후자는 공공 요금을 지불 중단됩니다 또는 다른 목적에 대한 속성을 사용하는 경우, 그것에서 사람을 퇴거 할 수있을 것입니다.

중요

바로이 일생에 한 번만 공공 주택 주어진 시민을 민영화하는 것을 주목해야한다. 또한, 모든 속성은 시민의 소유로 전송 될 수 있습니다. 이 법은 민영화를 금지 :

• 긴급 대피소;
• 서비스 아파트는, 그들은 단지 직원의 임시 숙박 시설을위한 것입니다;
• 군사 정착 생활 공간;
• 기숙사 (이 점에서 논란이 사법 관행이 존재하지만, 일부의 경우, 시민들은 여전히 소유자입니다).

긍정적 인 측면

민영화에서 확실히 사람이 그 재량에 따라 폐기 할 미래에 수있을 것 주택의 소유권을 취득 완전 무료입니다 있다는 사실에 거짓말 장점을 가지고 있습니다. 예를 들어, 판매 등을 구입하기 쉬운 기꺼이 가까운 친척을, 제공 할 수 있습니다. 사람이 집의 1 층에 아파트를 민영화하는 경우 또한, 그는 비 주거용 건물로 번역하고 가게를 열 수 있습니다. 아마도 더 많은 여기에 나타납니다. 당신이 시민의 거주 다른 곳으로 이동하려는 경우 또한, 그들의 가정을 교환 할 권리를 가진다.

따라서, 여전히 아파트를 민영화 할 필요가 있는지에 대해 생각하는 사람들은이 과정을 거친 후, 그들은 속성을 얻고 재산에 대한 모든 권리를받을 수 있음을 알아야한다. 또한, 하나의 속성은 자신이 공공 요금을 지불하지 않은 경우에도 사람을 박탈하지 않습니다.

단점

또한 민영화에서 사용할 수 있습니다. 주택은 시민의 재산을하게되면, 그 내용의 모든 비용, 그는 가정합니다. 또한, 소유자가 재산세를 지불해야 할 것, 작은 예산으로 많은 사람들이 준비 될 가능성 것입니다. 또한,이 필요 매월 아파트 건물이 거의 새로운 경우에도 주택의 자본 수리를위한 기금을 기여합니다. 따라서, 시민들은 이러한 중요한 지출에 대한 매우 준비가되어 있지, 비용 효율적으로 관리하기 위해 익숙한. 따라서, 많은 사람들이 민영화 서둘러 없습니다.

실제

개인 소유권 상태에서 전환이 오래 전에 시작되어 현재까지 계속 사실에도 불구하고, 모든 시민이 완전히 주어진 정보에 의해 소유하지. 또한, 많은 사람들이 민영화해야 할 아파트를 지불 할 것인지의 문제에 관심이 있습니다. 예, 그렇지 않으면 당신은 난방, 가스와 전기없이 남아있을 수 있습니다, 공공 서비스를위한 돈이 필요합니다. 그것은 자신의 소유이기 때문에하지만 아무도, 재산의 사람을 박탈 할 수 없다.

이 법률 미묘한를 소유하지 않는 시민에 의해 발생 덜 흥미로운 질문은 더 없다 : 우리는 아파트를 구입 민영화해야 하는가? 아니, 나는이 필요하지 않습니다. 아파트 구입하기 때문에 자동으로 소유자의 사유 재산이됩니다. 따라서, 판매자에게 임대료 돈을 지불하고, 제목의 등록증을받은 사람은 이러한 부동산의 소유자로 간주됩니다.

또 다른 논란의 문제 일 수 있습니다 : 새 아파트를 민영화 할 필요가 있는지? 네, 비상위원회 하우징의 대가로받은 경우. 새 아파트가 돈을 위해 회사에 의해 구입 한 경우, 연설의 민영화는 할 수 없습니다. 이 주택은 자동으로 손 regpalaty에서 인증서를 획득 한 후 사람의 재산이 될 것입니다 때문입니다.

공동 주택

"민영화"의 정의에서 시작하는이 아파트는 도시와 국가 재산과 관련되지 않기 때문에이 경우는, 필요가 없다는 말을하는 것입니다. 이 주택은 공동 소유 - 시민의 조합이 부동산 요구를 충족하기 위해 설립. 모든 시민은 자신의 몫 할 것입니다 후 - 전체 돈의 합을, 재산 아파트를 발행 할 수 있습니다. 따라서, 필요한 협력 아파트를 민영화 여부의 문제는, 우리는 안전하게 그렇게 할 필요가 없다고 말할 수있다. 이 숙박 시설은 지방 자치 단체에 속하지 않습니다.

그러나 속성에 협력 아파트를 공식화하기 위해, 당신은 주를 지불하고 등록 회의소에서 자신의 권리를 확보 할 필요가있다. 일반적으로, 필요한 모든 서류의 제출 후 한 달 동안 대기. 1000 루블의 양 상태 요금을 지불 할 필요가있다. 따라서 러시아의 협력 아파트를 민영화할지 여부의 문제는, 당신은 안전하게 부정적인 대답을 줄 수 있습니다. 이 속성이 공공 재산을하지 때문에.

흐루시초프의 아파트를 민영화해야하는지 여부

이 질문에 명백히 대답 할 수 없습니다. 집이 비상 인식하지 못하는 경우 가능하며 민영화. 그렇지 않으면, 법은 어떻게 그것을 금지. 긴급 상황에서 시민들은 다른 공공 주택에 이전. 그러나 우리 나라에서 매우 종종 발생합니다. 따라서, 주택을 기존의 또 다른를 구입 한 후, 민영화 및 판매하는 것이 가장 좋습니다.

세금

절차되면 주택의 민영화가 전달 될 것이며, 시민 아파트에 등록 권리의 인증서를 받게됩니다, 그는 그것의 소유자가됩니다. 이것은 그가 완전히 속성을 포함 할뿐만 아니라, 자신의 세금을 지불 할뿐만 아니라 의무된다는 것을 의미합니다. 따라서 모든 시민은 공공 주택의 소유자가되기 위해 갈망. 민영화 된 아파트에 대한 세금을 지불할지 여부에 대해 궁금해하는 모든 사람은, 일을하는 것은 필수입니다 알 필요가있다. 하우징은 이제 시민의 재산으로 간주되기 때문에.