건설의 오버 헤드 비용

건설의 오버 헤드 비용 -이 계정에 건설, 시운전, 건설 및 수리 작업뿐만 아니라 작업, 관리 및 서비스 조직에 필요한 조건의 창조와 관련된 모든 비용을 소요 시공 문서에 대한 작업의 비용의 일부입니다.

예상 비용에 포함 된 건설 오버 헤드 비용은 직접 생산 건물의 특정 요소 또는 장치에 기인 할 수없는 구조, 조직, 유지 보수 및 관리와 관련이없는 비용을 나타냅니다.

오버 헤드 비용 회계 2004년 1월 12일 연도로부터 MDS 81-33.2004 지침에 따라 수행된다.

이러한 비용뿐만 아니라 건설 자재 소비 규범은 회계 추정의 준비 체계적인 문서에 따라.

평균 오버 헤드의 크기가 프로세스 및 12 내지 20 %에서 영토 관할권의 특성에 따라 달라진다.

이러한 비용의 표준 크기는 건축 작품 관련된 계산 업계 평균 비용을 보여줍니다 및 건설 제품의 비용이 포함되어 있습니다.

규범 오버 헤드 시스템을 이용하여, 각 단계의 건축 비용을 결정한다. 기능적 목적과 범위에 대한 이러한 제한 유형으로 구분된다 :

확대 된 비율에 기초하여 결정 통계 관측 구조의 유형. 그들은 계약 입찰에 대한 입찰 문서의 준비에 통합 투자 및 견적을 만드는 데 사용됩니다.

에 대한 표준 작업의 종류 이미 완료된 작업에 대한 설계 평가 및 계산의 제조에 사용.

개별 기준 계약자와의 계약에 기초하여 건설에 가격에 대한 계약자에 의해 개발된다. 프로젝트는 개별 규범 고객 전문이다.

표준 간접비 건축 현장에서 작업을 86 개 종류로 이루어진 2001 년 추정치 및 규제 체계에 기초하여 결정된다.

건설 오버 헤드 비용의 비율로 정규화 급여 또는 직접 비용의 일부로 간접 방식의 구성의 직접 비용.

설치 및 건설 공사의 유형에 대한 통합 가이드 라인뿐만 아니라 규제는 가격 통제의 대상이되는 특수 개발기구 (연방 및 지역 수준의 건설을위한 센터 가격)을 개발.

표준 개발의 체계적인 관리는 가격 관리를 다룬다.

치수 오버베이스 또는 현재 가격 수준에서 지방 예산의 제조에 정의. 추정치는 건축의 재료의 비용뿐만 아니라 프로세스의 모든 단계를 함께 오버 헤드의 건설뿐만 아니라이 포함되어 있습니다.

표준은,의 GeSn GESNr 2001 년과 2001 년 수집가 GESNm 2001에 의해 계산된다.

오버 헤드, 의도 한 목적을 확대 수확기 기사의 구성 :

관리 및 유지 보수 (43.45 %);
건설 부문 (37.32 %)의 유지 보수 노동자;
건설 현장 (15.7 %)에 작품의 조직에;
무형 자산, 광고 선전비, 은행 대출에 대한 지불의 상각을 포함하는 기타 비용 (3.53 %).
규범으로 공제하지만, 오버 헤드 비용 (보험료, 세금 및 기타 비용, 인증 비용, 법원에 의해 직원 혜택 등)에 기인되는 경비.